指定建ぺい率

よみがな

していけんぺいりつ

都市計画で用途地域ごとに定められる建ぺい率の最高限度。原則として指定建ぺい率を上回ってはならないが、総合設計制度を利用してオープンスペースを設ける場合や、集合住宅の共用部分や地下室の一部の面積を加算しない場合では緩和される場合がある。